Анализ порядка и особенностей государственного кадастрового учета и регистрации прав физических лиц на жилые помещения

сс[pic 1]

Министерство образования и науки Российской Федерации

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ

ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ОБРАЗОВАНИЯ

 «ОРЕНБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

Геолого-географический факультет

Кафедра геологии, геодезии и кадастра

ОТЧЕТ

по научно-исследовательской работе

ОГУ 21.03.02. 1121. 391  Н

Заведующий кафедрой

доктор географ. наук, доцент          ______________                В.П. Петрищев                           

                    (подпись дата)        

Руководитель

кандидат географ. наук, доцент          ______________            В.П. Петрищев                           

          (подпись дата)

Студент                                                ______________                 Н.Н. Мухаметшина

          (подпись дата)

                                                         Оренбург 2021[pic 2]

Аннотация

Научно-исследовательская работа посвящена изучению значимых вопросов, касающихся процедуре государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав физических лиц на жилые помещения. процедуру государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав физических лиц на жилые помещения.

Важность работы определяется на особенности согласования перепланировки жилого помещения, а именно условиям, при которых возможно технически выполнить ее.

Содержание

Введение        4

1 Правовые аспекты государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов капитального строительства        5

1.1        Классификационные признаки объектов капитального строительства        5

1.2  Оформление прав физических и юридических лиц на объекты капитального строительства        6

1.3 Регистрация перехода прав собственности на жилое помещение.         8

2 Анализ состояния рынка квартир г. Оренбурга         11

3 Внедрение результатов исследования        13

Заключение        14

Список использованных источников        15

Введение

Законодательством Российской Федерации определены нормы гражданского и жилищного законодательства, где сформулированы определения, касающиеся недвижимого имущества.

Среди объектов капитального строительства принято выделять, по класси-фикации: здания, строения, сооружения, объекты незавершенного строительства), за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие).

Целью научно-исследовательской работы заключается в проведении анализа порядка и особенностей государственного кадастрового учета и регистрации прав физических лиц на жилые помещения. В качестве объекта исследования в данной работе выступает жилое помещение расположенное на территории Оренбургской области в городе Оренбурге, Промышленный район.

Задачами учебной практики являются:

-ознакомление с тематикой исследовательских работ в соответствующей области;

-планирование научных исследований по избранной теме;

-проведение научных исследований;

1 Правовые аспекты государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав объектов капитального строительства

1. Классификационные признаки объектов капитального строительства

Законодательством РФ не установлен четкий перечень объектов, которые относятся к объектам капитального строительства.

Объектами капитального строительства признаются здание, строение, сооружение, объекты, строительство которых не завершено, за исключением некапитальных строений, сооружений и неотделимых улучшений земельного участка (замощение, покрытие и другие) (п. 10 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ).