Essays.club - Получите бесплатные рефераты, курсовые работы и научные статьи
Поиск

Искусственные земельные участки

Автор:   •  Январь 31, 2021  •  Контрольная работа  •  4,355 Слов (18 Страниц)  •  277 Просмотры

Страница 1 из 18


Содержание

Введение                                                                                                                4

 1.1 Понятие искусственного земельного участка, созданного на водном   объекте, находящемся в федеральной собственности                                          6

1.2 Порядок и способы создания искусственных земельных участков      9

2. Проведение работ, необходимых для создания ИЗУ                             16

Вывод                                                                                                              21

Список литературы                                                                                            22

Введение

Искусственный земельный участок (ИЗУ) – это искусственно образованная территория, которая представляет собой участок суши, созданный трудом человека путем выполнения специальных работ на землях, занятых водными объектами или их частями, с целью размещения объектов капитального строительства или иного использования земельного участка. [1]

Практика создания искусственного земельного участка значительно опережала правовое регулирование данной области в России, которое долгое время не осуществлялось из-за отсутствия нормативно- правовых актов, регламентирующих основные этапы формирования. В то время как в зарубежных странах (Голландия, Норвегия, Япония) искусственные земельные участки стали возводиться уже давно, и таким способом решается ряд важных проблем, например, в странах с быстро растущим экономическим благосостоянием (ОАЭ, Китай) – вопрос нехватки территории, другим, такие объекты нужны для развития туристической базы.

Вопросы урегулирования сферы возведения искусственного земельного участка были решены после принятия Федерального закона № 246-ФЗ от 19.07.2011 «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (ФЗ № 246-ФЗ), который дал возможность возникновения законным отношениям, связанными с созданием на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, искусственных земельных участков для целей строительства на них зданий, сооружений или их комплексного освоения в целях строительства. ФЗ № 246- ФЗ смог закрепить устойчивое определение «искусственный земельный участок» – это сооружение, создаваемое на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части путем намыва или отсыпки грунта либо использования иных технологий и признаваемое после ввода его в эксплуатацию также земельным участком. До этого определение  искусственного земельного участка было указано только в технических нормах, отдельные разновидности искусственного земельного участка упоминались в строительных нормах и правилах.

  1.  Понятие искусственного земельного участка, созданного на водном объекте, находящемся в федеральной собственности

 Согласно Федеральному закону от 19.07.2011г. № 246-ФЗ (ред. 16.12.2019г.) «Об искусственных земельных участках, созданных на водных объектах, находящихся в федеральной собственности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», искусственный земельный участок - это сооружение, которое создаётся на водном объекте, находящемся в федеральной собственности, или его части два путями намыва или отсыпки грунта, а также с возможностями использования других технологий, а после ввода такого объекта в эксплуатацию, признаётся земельным участком.[2]

Известно еще огромное количество разнообразных методик создания таких земельных участков, кроме двух, регламентирующихся законом - намывка и отсыпка грунта. Причем созданные участки, могут как примыкать к уже существующим земельным участкам, так и существовать отдельно от них.

Изначально, понятие искусственного земельного участка, содержалось в Федеральном законе от 8.11.2007 г. № 261-ФЗ (ред.от 8.12.2020г.) «О морских портах в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», после принятия Федерального закона, регулирующего правовые аспекты данных объектов недвижимости, терминология значительно изменилась. [3]

...

Скачать:   txt (55.4 Kb)   pdf (201.3 Kb)   docx (869.6 Kb)  
Продолжить читать еще 17 страниц(ы) »
Доступно только на Essays.club