Совершенствование управления муниципальной собственностью

Доклад

Уважаемые председатель и члены комиссии.

Тема моей работы «Совершенствование управления муниципальной собственностью (на примере муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан)».

Становление системы управления муниципальной собственностью - одного из актуальных и важных институтов отношений собственности неотделимо от исторического развития идеи местного самоуправления как социального образования, реализующего публичные интересы.

Цель нашего исследования заключается в систематизации теоретических взглядов и научной позиции автора, в соответствии с которыми реализуется идея совершенствования системы управления муниципальным имуществом через реализацию методов, механизмов и инструментов, повышающих эффективность использования муниципальной собственности.

Задачи исследования:

– теоретически обосновать управление муниципальной собственностью в Российской Федерации;

–проанализировать сектор управления муниципального имущества муниципального района Куюргазинский район РБ;

–выявить проблемы сектора управления муниципального имущества муниципального района Куюргазинский район РБ;

–предложить мероприятия по совершенствования сектора управления муниципального имущества муниципального района Куюргазинский район РБ.

Объектом исследования выступает сектор управления муниципального имущества муниципального района Куюргазинский район РБ.

Предметом исследования являются направления и способы повышения эффективности управления муниципальным имуществом.

Практическая значимость результатов исследования заключается в том, что результаты данной работы могут быть использованы в дальнейших исследованиях эффективного управления муниципальной собственностью.

Анализируя сравнительный анализ структуры объектов сектора управления муниципального имущества Администрации муниципального района Куюргазинский район РБ, состоящих на реестровом учете, за 2019 –2021 гг. мы видим, что по состоянию на 01.01.2022 на реестровом учете числится 53 177 объектов муниципальной казны муниципального образования. Из общего количества право муниципальной собственности оформлено на 48 902 объекта, что составляет 83,21 % от общего количества всех учтенных объектов. На бюджетном учете на 01.01.2022 год состоит 17 983 жилого помещения. Количество земельных участков, зарегистрированных на праве муниципальной собственности и учитываемых в реестре муниципального имущества, составляет 3 218 земельных участка.

Общая сумма доходов бюджета Администрации муниципального района Куюргазинский район РБ от управления муниципальной собственностью района за 2021 год составила 1 881 402 тыс. руб. Хотя по сравнению с предыдущими годами доходы сократились и составили самый низкий показатель за последние 3 года.

Динамика продажи объектов нежилого фонда сектора управления муниципального имущества показала сокращение доходов от продажи объектов нежилого фонда, также нужно отметить и сокращение арендной платы, поступающей в бюджет от объектов.

Так в течение 2021 года бюджет недополучил денежных средств по договорам аренды объектов нежилого фонда в размере 16 600 тыс. руб., что является существенной суммой для собственных доходов муниципального района Куюргазинский район РБ.

Также район не имеет возможности избавится избавиться от категории бесхозяйного имущества, о чем свидетельствует пребыванье большого количества таких объектов. Проводится работа по принятию в свою собственность бесхозяйных объектов, но в обозначенный период отмечается отрицательная динамика по количеству зарегистрированных объектов по абсолютно всем категориям собственности. Уменьшается число объектов инженерной инфраструктуры, объектов жилищного фонда. Динамика поступлений финансовых средств от продажи и аренды муниципального имущества, также идет на понижение.