Формирование технического плана в связи с созданием здания
Автор: oksana91-91 • Ноябрь 9, 2019 • Курсовая работа • 2,912 Слов (12 Страниц) • 2,946 Просмотры
КУРСОВАЯ РАБОТА
на тему: «Формирование технического плана в связи с созданием здания»
Слушатель (Пополитов С.С.)
(подпись) (фамилия и инициалы)
Руководитель проекта .
(подпись) (фамилия и инициалы)
Киров 2019
Содержание
Введение...................................................................................................................3
1. Общие сведения об объекте недвижимости. Классификация объектов
недвижимости..........................................................................................................5
2. Подготовительная работа для составления технического плана здания…. 8
2.1 Исходная информация для подготовки технического плана здания......... 8
2.2 Состав технического плана ........................................................................... 9
Заключение ............................................................................................................14
Список используемой литературы ......................................................................15
Введение
В Российской Федерации ведется учет всех объектов недвижимости, в том числе и зданий. Правовую основу регулирования отношений, возникающих при проведении кадастровых работ, связанных с постановкой на государственный кадастровый учет объектов недвижимости, составляют Конституция Российской Федерации, Гражданский, Земельный, Лесной, Водный, Градостроительный и Жилищный кодексы Российской Федерации, Федеральный закон от 24.07.2007 года № 221- ФЗ «О кадастровой деятельности», Федеральный закон от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», приказ Министерства экономического развития от 18.12.2015 года N 953 «Об утверждении формы технического плана и требований к его подготовке, состава содержащихся в нем сведений, а также формы декларации об объекте недвижимости, требований к ее подготовке, состава содержащихся в ней сведений», другие федеральные законы и иные нормативно правовые акты Российской Федерации.
Объекты недвижимости, в частности, объекты капитального строительства являются ценными объектами гражданского оборота и играют важную роль в жизни граждан и юридических лиц.
Работы по формированию и изготовлению технического плана на объект индивидуального жилищного строительства (объект ИЖС) для постановки на государственный кадастровый учет, являются одним из наиболее значимых процессов, входящих в состав кадастровых работ. К кадастровым работам относится комплекс работ по установлению местоположения объекта ИЖС на земельном участке, определении площади объекта и его характеристик, сбор необходимой документации, требуемой для изготовления технического плана для дальнейшей постановки на ГКУ и регистрации права собственности.
Кадастровые работы по изготовлению технического плана проводятся на основании договора подряда, подписанного с застройщиком (собственником) объекта недвижимости, либо лицом, действующим по доверенности от застройщика (собственника) и кадастровым инженером.
Цель курсовой работы заключается в изучении и освоении методологии формирования технического плана в связи с созданием здания (объект ИЖС).
Реализация этой цели требует постановку следующих задач:
- Раскрыть теоретическое и методические основы формирования технического плана.
- Раскрыть общие сведения об объекте недвижимости
- Рассмотреть классификацию объектов недвижимости
- Описать подготовительные работы для составления технического плана
- Подготовить основную информацию для подготовки технического плана жилого здания.
Объектом исследования является жилое здание (объект ИЖС), а предмет исследования технический план на жилое здание (объект ИЖС).
...